2012〜2022年築, 専有面積66.65㎡〜86.65㎡の平均販売価格
千葉県
69.3万円/㎡
前年比+6.1%
千葉市花見川区
61.7万円/㎡
前年比+4.3%
レーベン幕張本郷THERESIDENCE
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩10分
2017年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 76.65㎡の場合
相場
4,542万円
59.3万円/㎡
3,564
4,216
4,868
5,520
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,216万円〜4,868万円
55.0万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月28日
レーベン幕張本郷THERESIDENCE
4,530万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 76.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 4,530万円 | 59.1万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 3,990万円 | 59.9万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 4,880万円 | 60.7万円 | 6階 | 80.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,480万円 | 58.4万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,650万円 | 60.7万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 4,080万円 | 61.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/27 | 3,900万円 | 58.6万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 4,530万円 | 59.1万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティ幕張本郷7丁目 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,190万円 | 58.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/15 | オーベル幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅11分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクセレントプレイス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | レーベン幕張本郷THECOURT 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅7分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2021/09/06 | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,800万円 | 57.3万円 | 66.36㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2023/03/26 | エクセレントスクエア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ザ・パークハウス新検見川南 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅5分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクセレントシティ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%上昇、千葉市花見川区では4.3%上昇しています。
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